“住宅项目参考”的国家标准将于5月1日生效

3月31日，住房和城乡发展部发布了国家标准“约会项目规格”。规格将在今年的5月1日生效，该规格要求以安全性，舒适性，绿色和智慧为目的建造住宅项目，并特别调整项目的五个关键要素，包括规模，布局，功能，功能，性能和基本技术步骤。值得一提的是，该规范是强制性的工程规范，必须严格实施所有规定。 该标准遵循“经济公义，安全性和耐用性，专注于人，健康，舒适，适合当地条件，绿色和低碳，赋予科学和技术权力，并使明智而方便”。它设定了新建筑住宅建筑的地板高度不少于3米，厨房的高度不应小于3.5平方米，并且电梯将安装在4层和一个伯夫；墙壁和地板的声音绝缘的性能应改善；浴室门和门的明显宽度应改善；栏杆等栏杆的高度应增加；需要公共通讯信号以覆盖公共场所和电梯汽车；空调外部单元必须安装在特殊平台上；供暖和空调设施应在不同的气候地区建立，等等。 “标准是我国的建筑领域正式进入了高质量发展的新阶段。”电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，Athis提案不仅反映了“ Good House”概念标准的当前标准的正式实施，而且还反映了新房地产开发模型的重要反映。 Yan Yuejin说，海关基于机构的变化，并阐明了技术要求和标准在各个方面（例如计划，设计，构建和接受）的住宅项目，为建造“好房屋”提供了全面而系统的指南。它不仅有助于提高住宅项目的整体质量，而且还标志着我国房地产市场从以前的广泛增长到精致和质量的转变。 广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，海关是住宅建筑领域的机构变化的混凝土展示。通过形成技术标准和规格，可以有效地避免使用不合理的计划，不规则设计和质量构造不均匀的问题。 “通过颁布和实施新标准，住房消费的基准线已大大提高。” Li Yujia教导说，自2023年以来，新建的商业住房市场显然已移至管理改进的需求，但是可以满足市场需求改善的高质量住房来源仍然有些困难。这种变化将激发高质量的住宅产品的出现，不仅为市场树立了新的基准，而且Pasigconsumers也愿意更换房屋并进一步鼓励人们对改善住房的需求。同时，新的标准将促进市场产品供应供多样性和差异化的开发，为家庭消费者提供更多的选择空间，并满足不同级别的生活需求。